每平方米净利润
以售价减去土地、建安、营销和渠道成本，按套计算，并按项目、区位和价格档位汇总。
挑战
销售报表告诉您卖出了多少套，却说不出每套赚了多少。
房地产企业在多个区位、通过多个销售渠道同时运营数十个项目。每个项目的销售数据存在各自的电子表格里，建安成本在项目账目中，客户线索在 CRM 中，渠道佣金又在别处。区位对比只有在有人手工汇编时才会出现，因此营收最高的项目，可能在决策早已做出之后，才被发现是利润率最低的项目。
TURBOARD 将土地、建安、营销和佣金成本与销售和回款数据结合起来，按同一套定义计算各项目、区位和渠道的每平方米净利润。销售、财务和项目团队查看的是同样的数字，扩大哪个渠道、在哪里调整价格等问题，都能基于最新数据得到解答。
500K+业务用户正在使用 TURBOARD
始于 2004 年深耕企业级 BI 工程，创立于芝加哥
云端或本地部署支持完全本地部署，AI 一并部署
已获专利BI 技术，包括一项已授权的美国专利
JAS 实时演示
JAS 找到合适的展示案例并对比渠道
当被问到哪个项目、区位和价格档位的每平方米利润最高时，JAS 从由数百个仪表板组成的库中找到相关展示案例并将其打开。随后，她按投资回报率对比各销售渠道，并将结论整理为行动计划视图。
在您的浏览器中运行的交互式 TURBOARD + JAS 场景。示例数据。
用您的数据体验 →
您可以做什么
项目、组合与渠道分析，来自同一个模型
区位对标
在不同区位之间对比细分市场和价格区间相近的项目，揭示哪些项目的表现不及同类项目。
销售渠道 ROI
按销售占比、佣金成本和每套回报，对比线上门户、中介机构、转介绍和直销。
去化速度与库存
按项目统计已售、已预订和剩余房源，并持续跟踪销售节奏和预订到签约的转化。
建安成本偏差
按项目和工作包对比预算与实际成本，并通过条件格式突出偏差。
回款与现金流
按项目对比回款与付款计划，跟踪逾期分期款和净现金流，并按计划分发给财务部门。
挑战与解决方案
房地产报告的常见瓶颈——以及 TURBOARD 如何应对
?项目数据分散
每个项目的销售、成本、渠道和线索数据存放在不同的电子表格中，合并需要好几天。
✓一个项目模型
销售、成本、佣金和 CRM 数据汇入一个受治理的模型，每平方米利润始终以同样的方式计算。
?渠道业绩不清晰
没有人能确切说出，扣除佣金后哪个渠道的回报最好。
✓渠道级回报
各渠道的销售占比、佣金成本和每套回报并排呈现。
?区位之间无法同口径比较
用相同指标对比不同区域的项目，需要手工汇编。
✓区位并排对比
区位对标与专利仪表板克隆功能，让项目、区位和期间并排呈现。
?报告周期缓慢
每周和每月的报告周期拖慢了定价与投资决策。
✓按需获取答案
JAS 根据一个自然语言问题找到相关仪表板或新建一个，且基于最新数据。
JAS · Just Ask Simply
询问应针对哪个项目、渠道或区位采取行动
JAS 是内置于 TURBOARD 的 AI 助手，她的回答与您的报表来自同一个受治理的项目模型。用自然语言提问，她会先查找现有的可信展示案例；如果没有，再编写查询并生成图表。借助 JAS Explain，任何仪表板都会附上书面解读，说明发生了哪些变化以及原因。
深入了解 JAS 的能力 →JJAS您可以这样提问
- 本季度哪个项目的每平方米利润最高？
- 按渠道对比销售额。扣除佣金后，哪个渠道的 ROI 最高？
- 为什么我们某个区位的每平方米利润率只有另一个区位的一半？
- 显示近六个月各项目的预订到签约转化率。