Laba bersih per meter persegi
Harga jual dikurangi biaya lahan, konstruksi, pemasaran, dan kanal, dihitung per unit dan diagregasi per proyek, lokasi, dan kelas harga.
- Industri
- Keuangan, asuransi & properti
- Properti
Properti
Proyek mana yang benar-benar paling menguntungkan —
Proyek mana yang benar-benar paling menguntungkan —
per meter persegi?
TURBOARD menyatukan data penjualan, biaya konstruksi, kanal, dan penagihan dari setiap proyek dalam satu model terkelola, sehingga pengembang dapat melihat profitabilitas bersih per proyek, lokasi, dan kanal tanpa menunggu akhir bulan.
Tantangannya
Laporan penjualan memberi tahu berapa unit yang terjual, bukan berapa laba yang dihasilkan masing-masing.
Perusahaan properti menjalankan puluhan proyek di beberapa lokasi dan kanal penjualan. Penjualan setiap proyek tersimpan di spreadsheet tersendiri, biaya konstruksi di akun proyek, prospek di CRM, dan komisi kanal di tempat lain lagi. Perbandingan antarlokasi baru muncul ketika seseorang menyusunnya secara manual, sehingga proyek dengan pendapatan tertinggi bisa ternyata memiliki margin terendah, lama setelah keputusan diambil.
TURBOARD menggabungkan biaya lahan, konstruksi, pemasaran, dan komisi dengan penjualan dan penagihan, lalu menghitung laba bersih per meter persegi menurut proyek, lokasi, dan kanal dari satu set definisi. Tim penjualan, keuangan, dan proyek melihat angka yang sama, dan pertanyaan seperti kanal mana yang perlu diperbesar atau di mana harga perlu direvisi dijawab dari data terkini.
500K+pengguna bisnis bekerja dengan TURBOARD
Sejak 2004rekayasa BI enterprise, didirikan di Chicago
Cloud atau on-premisepenerapan sepenuhnya on-premise, termasuk AI
Berpatenteknologi BI, termasuk paten AS yang telah diberikan
Demo JAS langsung
JAS menemukan etalase yang tepat dan membandingkan kanal
Saat ditanya proyek, lokasi, dan kelas harga mana yang memberikan laba per meter persegi tertinggi, JAS menemukan etalase yang relevan di antara ratusan dashboard dalam pustaka lalu membukanya. Selanjutnya JAS membandingkan kanal penjualan berdasarkan pengembalian investasi, dan temuannya disajikan dalam tampilan rencana aksi.
Skenario TURBOARD + JAS interaktif yang berjalan di browser Anda. Data contoh.
Lihat dengan data Anda →
Yang dapat Anda lakukan
Analisis proyek, portofolio, dan kanal dari satu model
Benchmarking lokasi
Proyek dengan segmen dan rentang harga serupa dibandingkan antarlokasi, untuk menunjukkan di mana kinerja tertinggal dari lokasi pembanding.
ROI kanal penjualan
Portal online, agen, referral, dan penjualan langsung dibandingkan berdasarkan pangsa penjualan, biaya komisi, dan pengembalian per unit terjual.
Kecepatan penjualan dan stok
Unit terjual, dipesan, dan tersisa per proyek, dengan laju penjualan dan konversi reservasi ke kontrak yang dipantau dari waktu ke waktu.
Selisih biaya konstruksi
Anggaran dibandingkan dengan biaya aktual per proyek dan paket pekerjaan, dengan selisih yang disorot melalui pemformatan bersyarat.
Penagihan dan arus kas
Penerimaan dibandingkan dengan jadwal pembayaran, cicilan tertunggak, dan arus kas bersih per proyek, didistribusikan ke bagian keuangan sesuai jadwal.
Tantangan & solusi
Di mana pelaporan properti melambat — dan bagaimana TURBOARD membantu
?Data proyek yang tersebar
Data penjualan, biaya, kanal, dan prospek setiap proyek berada di spreadsheet terpisah, dan konsolidasinya memakan waktu berhari-hari.
✓Satu model proyek
Data penjualan, biaya, komisi, dan CRM mengalir ke satu model terkelola, sehingga laba per meter persegi selalu dihitung dengan cara yang sama.
?Kinerja kanal yang tidak jelas
Tidak ada yang dapat memastikan kanal mana yang memberikan pengembalian terbaik setelah komisi.
✓Pengembalian per kanal
Pangsa penjualan, biaya komisi, dan pengembalian per unit terjual dari setiap kanal ditampilkan berdampingan.
?Tidak ada perbandingan lokasi yang setara
Membandingkan proyek di wilayah berbeda dengan metrik yang sama memerlukan penyusunan manual.
✓Lokasi berdampingan
Benchmark lokasi dan kloning dashboard yang dipatenkan menempatkan proyek, lokasi, dan periode secara berdampingan.
?Siklus pelaporan yang lambat
Siklus laporan mingguan dan bulanan menunda keputusan harga dan investasi.
✓Jawaban sesuai permintaan
JAS menemukan dashboard yang relevan atau membuat yang baru dari pertanyaan dalam bahasa sehari-hari, berdasarkan data terkini.
JAS · Just Ask Simply
Tanyakan proyek, kanal, atau lokasi mana yang perlu ditindaklanjuti
JAS, asisten AI yang terintegrasi di TURBOARD, menjawab dari model proyek terkelola yang sama dengan laporan Anda. Ajukan pertanyaan dalam bahasa sehari-hari, dan JAS terlebih dahulu mencari etalase tepercaya yang sudah ada; jika belum ada, JAS menulis kueri dan membuat grafiknya. Dengan JAS Explain, setiap dashboard dilengkapi interpretasi tertulis tentang apa yang berubah dan mengapa.
Jelajahi kemampuan JAS →JJASPertanyaan yang dapat Anda ajukan
- Proyek mana yang menghasilkan laba per meter persegi tertinggi pada kuartal ini?
- Bandingkan penjualan per kanal. Kanal mana yang memiliki ROI tertinggi setelah komisi?
- Mengapa margin per meter persegi kami di satu lokasi hanya separuh dari lokasi lain?
- Tampilkan konversi reservasi ke kontrak per proyek selama enam bulan terakhir.