m²당 순이익
분양가에서 토지비, 공사비, 마케팅비, 채널 비용을 뺀 값을 세대 단위로 계산하고, 프로젝트, 입지, 가격대별로 집계합니다.
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부동산
어느 프로젝트가 실제로 가장 많이 벌까요 —
어느 프로젝트가 실제로 가장 많이 벌까요 —
m²당 기준으로?
TURBOARD는 모든 프로젝트의 분양, 공사비, 채널, 수금 데이터를 거버넌스가 적용된 하나의 모델로 모읍니다. 개발사는 월말을 기다리지 않고 프로젝트, 입지, 채널별 순수익성을 확인합니다.
과제
분양 보고서는 몇 세대를 팔았는지는 알려 주지만, 세대마다 얼마를 벌었는지는 알려 주지 않습니다.
부동산 기업은 여러 입지와 판매 채널에 걸쳐 수십 개의 프로젝트를 운영합니다. 프로젝트별 분양 실적은 각자의 스프레드시트에, 공사비는 프로젝트 회계에, 리드는 CRM에, 채널 수수료는 또 다른 곳에 있습니다. 입지 비교는 누군가 수작업으로 정리해야만 볼 수 있어, 매출이 가장 높은 프로젝트가 실은 마진이 가장 낮은 프로젝트였다는 사실이 의사결정이 끝난 한참 뒤에야 드러나기도 합니다.
TURBOARD는 토지비, 공사비, 마케팅비, 수수료를 분양 및 수금 실적과 결합하고, 하나의 정의 체계로 프로젝트, 입지, 채널별 m²당 순이익을 계산합니다. 영업, 재무, 프로젝트 팀이 같은 수치를 보고, 어느 채널을 확대할지, 어디서 가격을 조정할지 같은 질문에 최신 데이터로 답합니다.
50만+명의 비즈니스 사용자가 TURBOARD를 사용합니다
2004년부터시카고에서 시작된 엔터프라이즈 BI 엔지니어링
클라우드 또는 온프레미스AI까지 포함한 완전 온프레미스 배포
특허 보유미국 등록 특허를 포함한 BI 기술
JAS 라이브 데모
JAS가 알맞은 쇼케이스를 찾아 채널을 비교합니다
어느 프로젝트, 입지, 가격대가 m²당 이익이 가장 높은지 묻자, JAS는 수백 개의 대시보드로 이루어진 라이브러리에서 관련 쇼케이스를 찾아 엽니다. 이어서 판매 채널을 투자수익률로 비교하고, 분석 결과를 실행 계획 화면으로 정리합니다.
브라우저에서 실행되는 인터랙티브 TURBOARD + JAS 시나리오입니다. 예시 데이터.
귀사 데이터로 확인하기 →
할 수 있는 일
프로젝트, 포트폴리오, 채널 분석을 하나의 모델에서
입지 벤치마킹
세그먼트와 가격대가 비슷한 프로젝트를 입지별로 비교해, 유사한 사업지보다 성과가 뒤처지는 곳을 드러냅니다.
판매 채널 ROI
온라인 포털, 중개업소, 소개, 직접 판매를 판매 비중, 수수료 비용, 판매 세대당 수익으로 비교합니다.
분양 속도와 재고
프로젝트별 분양, 청약, 잔여 세대를 보여 주며, 분양 속도와 청약-계약 전환율의 추이를 추적합니다.
공사비 차이
프로젝트와 공종별 예산 대비 실제 공사비를 비교하고, 차이는 조건부 서식으로 강조합니다.
수금과 현금흐름
납입 일정 대비 수금, 연체 할부금, 프로젝트별 순현금흐름을 보여 주며, 재무 부서에 일정에 따라 배포합니다.
과제 & 해법
부동산 보고가 느려지는 지점 — 그리고 TURBOARD의 해법
?흩어진 프로젝트 데이터
프로젝트마다 분양, 비용, 채널, 리드 데이터가 별도의 스프레드시트에 있어 통합에 며칠이 걸립니다.
✓하나의 프로젝트 모델
분양, 비용, 수수료, CRM 데이터가 거버넌스가 적용된 하나의 모델로 들어오므로, m²당 이익이 항상 같은 방식으로 계산됩니다.
?불분명한 채널 성과
수수료를 제하고 나면 어느 채널의 수익이 가장 좋은지 자신 있게 말할 수 있는 사람이 없습니다.
✓채널별 수익
채널마다 판매 비중, 수수료 비용, 판매 세대당 수익을 나란히 보여 줍니다.
?동일 기준의 입지 비교 불가
서로 다른 지역의 프로젝트를 같은 지표로 비교하려면 수작업 정리가 필요합니다.
✓입지를 나란히 비교
입지 벤치마크와 특허받은 대시보드 복제로 프로젝트, 입지, 기간을 나란히 놓고 비교합니다.
?느린 보고 주기
주간·월간 보고 주기 때문에 가격 및 투자 의사결정이 늦어집니다.
✓요청하는 즉시 답변
JAS가 일상 언어 질문을 받아 최신 데이터로 관련 대시보드를 찾거나 새로 만듭니다.
JAS · Just Ask Simply
어떤 프로젝트, 채널, 입지에 조치할지 물어보십시오
TURBOARD에 내장된 AI 어시스턴트 JAS는 보고서가 사용하는 것과 동일한, 거버넌스가 적용된 프로젝트 모델에서 답합니다. 일상 언어로 질문하면 먼저 신뢰할 수 있는 기존 쇼케이스를 찾고, 없으면 쿼리를 작성해 차트를 만듭니다. JAS Explain을 사용하면 어떤 대시보드에든 무엇이 왜 달라졌는지에 대한 해석이 글로 함께 제공됩니다.
JAS 기능 자세히 보기 →JJAS이렇게 질문할 수 있습니다
- 이번 분기 m²당 이익이 가장 높았던 프로젝트는 어디입니까?
- 채널별 분양 실적을 비교해 주세요. 수수료를 제한 ROI가 가장 높은 채널은 어디입니까?
- 한 입지의 m²당 마진이 다른 입지의 절반에 불과한 이유는 무엇입니까?
- 최근 6개월간 프로젝트별 청약-계약 전환율을 보여 주세요.