Nettowinst per vierkante meter
Verkoopprijs minus grond-, bouw-, marketing- en kanaalkosten, berekend per eenheid en samengevoegd per project, locatie en prijssegment.
- Sectoren
- Financiën, verzekeringen & vastgoed
- Vastgoed
Vastgoed
Welk project levert werkelijk het meest op —
Welk project levert werkelijk het meest op —
per vierkante meter?
TURBOARD brengt data over verkoop, bouwkosten, kanalen en incasso van elk project samen in één beheerd model. Zo zien projectontwikkelaars de netto rendabiliteit per project, locatie en kanaal zonder op de maandafsluiting te wachten.
De uitdaging
Een verkooprapport vertelt hoeveel eenheden u hebt verkocht, niet wat elke eenheid heeft opgeleverd.
Vastgoedbedrijven hebben tientallen projecten lopen op verschillende locaties en via meerdere verkoopkanalen. De verkoop van elk project staat in een eigen spreadsheet, bouwkosten in de projectadministratie, leads in het CRM en kanaalprovisies weer ergens anders. Vergelijkingen tussen locaties ontstaan alleen wanneer iemand ze met de hand samenstelt, waardoor het project met de hoogste omzet lang nadat de beslissingen zijn genomen het project met de laagste marge kan blijken.
TURBOARD combineert grond-, bouw-, marketing- en provisiekosten met verkoop en incasso, en berekent de nettowinst per vierkante meter per project, locatie en kanaal vanuit één set definities. Verkoop-, finance- en projectteams kijken naar dezelfde cijfers, en vragen zoals welk kanaal moet worden opgeschaald of waar prijzen moeten worden herzien, worden beantwoord met actuele data.
500K+zakelijke gebruikers werken met TURBOARD
Sinds 2004enterprise-BI-engineering, opgericht in Chicago
Cloud of on-premisevolledig on-premise te installeren, AI inbegrepen
GepatenteerdBI-technologie, waaronder een verleend Amerikaans patent
Live JAS-demo
JAS vindt de juiste showcase en vergelijkt kanalen
Op de vraag welk project, welke locatie en welk prijssegment de hoogste winst per vierkante meter opleveren, vindt JAS de relevante showcase in een bibliotheek van honderden dashboards en opent die. Daarna vergelijkt ze de verkoopkanalen op rendement op investering, en worden de bevindingen gepresenteerd als een actieplan.
Een interactief TURBOARD + JAS-scenario dat in uw browser draait. Voorbeelddata.
Bekijk dit met uw data →
Wat u ermee kunt
Project-, portefeuille- en kanaalanalyses vanuit één model
Locatiebenchmarking
Projecten in een vergelijkbaar segment en prijsklasse vergeleken tussen locaties, zodat zichtbaar wordt waar de prestaties achterblijven bij vergelijkbare locaties.
ROI per verkoopkanaal
Online portalen, makelaars, verwijzingen en directe verkoop vergeleken op verkoopaandeel, provisiekosten en rendement per verkochte eenheid.
Verkoopsnelheid en voorraad
Verkochte, gereserveerde en resterende eenheden per project, met verkooptempo en conversie van reservering naar contract in de tijd gevolgd.
Afwijkingen in bouwkosten
Budget tegenover werkelijke kosten per project en werkpakket, met afwijkingen gemarkeerd door voorwaardelijke opmaak.
Incasso en kasstroom
Ontvangsten ten opzichte van het betaalschema, achterstallige termijnen en netto kasstroom per project, volgens planning verstuurd naar finance.
Uitdagingen & oplossingen
Waar vastgoedrapportage vertraagt — en hoe TURBOARD helpt
?Versnipperde projectdata
Verkoop-, kosten-, kanaal- en leaddata van elk project staan in afzonderlijke spreadsheets, en consolidatie kost dagen.
✓Eén projectmodel
Verkoop, kosten, provisies en CRM-data voeden één beheerd model, zodat de winst per vierkante meter altijd op dezelfde manier wordt berekend.
?Onduidelijke kanaalprestaties
Niemand kan met zekerheid zeggen welk kanaal na provisie het beste rendement oplevert.
✓Rendement per kanaal
Verkoopaandeel, provisiekosten en rendement per verkochte eenheid van elk kanaal staan naast elkaar.
?Geen zuivere vergelijking tussen locaties
Projecten in verschillende regio’s met dezelfde maatstaven vergelijken vraagt om handmatig verzamelwerk.
✓Locaties naast elkaar
Locatiebenchmarks en het gepatenteerd klonen van dashboards zetten projecten, locaties en perioden naast elkaar.
?Trage rapportagecycli
Wekelijkse en maandelijkse rapportagecycli vertragen beslissingen over prijzen en investeringen.
✓Antwoorden op verzoek
JAS vindt het relevante dashboard of bouwt een nieuw dashboard op basis van een vraag in gewone taal, met actuele data.
JAS · Just Ask Simply
Vraag bij welk project, kanaal of welke locatie u moet ingrijpen
JAS, de AI-assistente die in TURBOARD is ingebouwd, antwoordt vanuit hetzelfde beheerde projectmodel dat uw rapporten gebruiken. Stel uw vraag in gewone taal: ze zoekt eerst naar een bestaande, betrouwbare showcase en schrijft, als die er niet is, de query en bouwt de grafiek. Met JAS Explain krijgt elk dashboard een geschreven interpretatie van wat er is veranderd en waarom.
Ontdek wat JAS kan →JJASVragen die u kunt stellen
- Welk project leverde dit kwartaal de hoogste winst per vierkante meter op?
- Vergelijk de verkoop per kanaal. Welk kanaal heeft na provisie de hoogste ROI?
- Waarom is onze marge per vierkante meter op de ene locatie maar half zo hoog als op een andere?
- Toon de conversie van reservering naar contract per project over de afgelopen zes maanden.